Защо Covid понижи наемите с 20%, а имотите не поевтиняват

Covid-19 се отрази основно върху наемите на имоти – там има поевтиняване с около 20%, и върху офисите и търговските площи.

Въпреки очакванията за корекции (надолу) на цените на недвижимите имоти още през миналата година, това не се отчита поради няколко причини – ниските банкови лихви, мораториума върху жилищните кредити, повишеното търсене.

Това коментира пред Радио София Людмил Боянов, обявен за Брокер на 2018 г.

Дори може да се отчете 1-2 до 5% ръст в тези цени.

През последните години възвръщаемостта на един имот през наеми се осъществява за над 20 години, дори за 23-24, допълни Боянов. Ако се изчисли, ще се окаже се този вид инвестиция едва успява „да бие“ инфлацията.

Според експерта през последната година са се активизирали главно купувачите на първи дом.
При очакване на криза, човек може да инвестира спестяванията си в имот, да изчака благоприятна промяна на цените или да ги вложи в друго, което да му носи желана доходност.

Често пъти българинът купува имот и нищо не го прави, затова има толкова тъмни прозорци. Това донякъде се дължи и на факта, че повечето хора не познават други възможности за инвестиции – в злато или в акции, допълни Людмил Боянов.

С него разговаря Ива Дойчинова.